Juzgado de Popayán ordena emplazamiento por proceso de pertenencia en la Parcelación Los Sauces

En un movimiento clave para la regularización de la propiedad privada en la capital del Cauca, el Juzgado Primero Civil del Circuito de Popayán ha emitido una orden de emplazamiento dentro del proceso de Declaración de Pertenencia promovido por el ciudadano Jose Luis Pizo Rincon.

El proceso, identificado con el radicado 190013103001-202600020-00, busca definir la titularidad legal de un lote y casa de alta relevancia ubicado en el sector de la Carrera 3E, dentro de la reconocida Parcelación Los Sauces.

El emplazamiento se ordena siguiendo lo dispuesto en el artículo 10° de la Ley 2213 de 2022, la cual regula el uso de tecnologías de la información en las actuaciones judiciales para agilizar la notificación a las partes. En este caso, la justicia busca vincular formalmente a:

• Demandados directos: Carmen Rosa, Leonardo, José Rafael, María Teresa, José Vicente y Blanca Esther Pizo García.
• Herederos indeterminados: Del fallecido Víctor Antonio Pizo García.
• Terceros: Cualquier persona indeterminada que crea tener derechos sobre el bien inmueble en cuestión.

Identificación del Inmueble

La propiedad objeto del litigio se encuentra ubicada en la Carrera 3E No. 18-251, Lote y Casa Parcelación Los Sauces, en Popayán. Según el documento judicial, el predio cuenta con las siguientes especificaciones técnicas y colindancias:

• Norte: 66.01 metros con predios de Leonardo y Carmen Pizo, y 6.67 metros con servidumbre existente.
• Oriente: 136.28 metros colindando con predios de José Vicente Pizo García.
• Sur: 166.45 metros con predios de José Rafael Pizo y 80.08 metros con la Familia García.
• Occidente: 134.67 metros con la Familia García y 149.93 metros con predios de Daniel García.
  El predio está plenamente identificado con la Referencia catastral 01-04-0221-0064-000 y la Matrícula inmobiliaria 120-10220 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Popayán.

Los procesos de declaración de pertenencia son mecanismos esenciales para otorgar seguridad jurídica a quienes han poseído un bien de manera pública, pacífica e ininterrumpida. En sectores de alta valorización como Los Sauces, estos edictos son vitales para evitar conflictos futuros y garantizar que todos los posibles herederos o interesados puedan ejercer su derecho a la defensa antes de que se dicte una sentencia de adjudicación definitiva.

La notificación se realizará a través del Registro Nacional de Personas Emplazadas. Una vez cumplidos los términos legales tras la publicación de este edicto, el proceso continuará su curso en las etapas de pruebas y posterior sentencia. Se recomienda a cualquier persona que considere tener derechos sobre esta propiedad comparecer ante el despacho judicial correspondiente para evitar la pérdida de los mismos por vía de prescripción adquisitiva.

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